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- May 29 Thu 2014 15:21
525全民配屋專家解釋 房貸提前還款合適嗎
- May 22 Thu 2014 11:29
525全民配屋網專家教房屋貸款條件是什麼
- May 22 Thu 2014 01:56
525全民配屋網申請注意事項
- May 20 Tue 2014 21:41
525全民配屋網 首購年齡增加與房價攀升下的築夢計畫
- May 20 Tue 2014 21:41
525全民配屋網 首購年齡增加與房價攀升下的築夢計畫
- May 20 Tue 2014 19:54
525全民配屋網 首購年齡增加與房價攀升下的築夢計畫
- May 19 Mon 2014 15:41
買房目標的確定
- May 15 Thu 2014 20:23
北市買房收租64年才回本
北市買房收租64年才回本
在台北市買房，投資族若靠收房租收回本金，得等64年，這是根據全球房地產指南的統計數字，台北市房價租金比是64倍，比全球各城市都來的高；525全民配屋網專家表示，主要是因為房價飆漲、薪資沒有調漲，許多房東想調漲租金，也漲不上去，房價租金比才會創新高，但其實許多房東不是想靠收租賺回買房本金，看準的是未來房屋轉賣時的價差。
在台北市買房，投資族若靠收房租收回本金，得等64年，這是根據全球房地產指南的統計數字，台北市房價租金比是64倍，比全球各城市都來的高；525全民配屋網專家表示，主要是因為房價飆漲、薪資沒有調漲，許多房東想調漲租金，也漲不上去，房價租金比才會創新高，但其實許多房東不是想靠收租賺回買房本金，看準的是未來房屋轉賣時的價差。
- May 15 Thu 2014 20:14
首購族購屋卻步，高資產族群逢低買進
首購族購屋卻步，高資產族群逢低買進
2014年房價所得比持續攀高、購屋負擔不斷加重，下半年又恐因升息機率高、七合一選舉造成房市動盪，多重因素交錯影響之下，大幅降低青年族群的購屋意願。根據房屋市調機構所做「購屋意願調查」結果發現，20 至34 歲的青年族群僅43.5%於1 年內有購屋意願，而50 歲以上的中壯年族群有高達六成以上的比例具購屋計畫，顯示一旦房市落入混亂期，反倒在高資產族眼中成為換屋、置產、資金避險的好時機。
2014年房價所得比持續攀高、購屋負擔不斷加重，下半年又恐因升息機率高、七合一選舉造成房市動盪，多重因素交錯影響之下，大幅降低青年族群的購屋意願。根據房屋市調機構所做「購屋意願調查」結果發現，20 至34 歲的青年族群僅43.5%於1 年內有購屋意願，而50 歲以上的中壯年族群有高達六成以上的比例具購屋計畫，顯示一旦房市落入混亂期，反倒在高資產族眼中成為換屋、置產、資金避險的好時機。
- May 15 Thu 2014 20:03
買屋貸款利息可扣稅
買屋貸款利息可扣稅
「買房」是「五子登科」中最高境界，而去(102)年有貸款購屋自住的民眾，今(103)年繳稅時，借款利息也能列舉扣除，扣除額最高達30萬，對面臨龐大稅額的納稅人可說是「大補帖」；同樣在去年有購屋的換屋族也有好康，若購買的房屋價值大於出售房價，有機會可以申請自綜合所得稅中扣抵。525全民配屋網專家提醒，只要準備好相關檢附文件，都可以辦理扣除或退稅。
「買房」是「五子登科」中最高境界，而去(102)年有貸款購屋自住的民眾，今(103)年繳稅時，借款利息也能列舉扣除，扣除額最高達30萬，對面臨龐大稅額的納稅人可說是「大補帖」；同樣在去年有購屋的換屋族也有好康，若購買的房屋價值大於出售房價，有機會可以申請自綜合所得稅中扣抵。525全民配屋網專家提醒，只要準備好相關檢附文件，都可以辦理扣除或退稅。
- May 15 Thu 2014 19:52
台北買屋難，大半薪水繳房租
台北買屋難，大半薪水繳房租
在台灣，薪資的漲幅永遠跟不上房價和房租飆漲的速度！以房價來說，台北市的房價漲了200%，但平均薪資卻在原地踏步，買不起房子的人，只好用租的，但是現在連租金漲幅也驚人，大約都要佔掉一個上班族1/3左右的薪水。
在台灣，薪資的漲幅永遠跟不上房價和房租飆漲的速度！以房價來說，台北市的房價漲了200%，但平均薪資卻在原地踏步，買不起房子的人，只好用租的，但是現在連租金漲幅也驚人，大約都要佔掉一個上班族1/3左右的薪水。
- Apr 10 Thu 2014 15:41
首次購屋買房之考量
首次購屋買房之考量
2014年3月房市交易量穩定成長，從台北市、新北市之成交總價帶觀察，台北市3月房屋總價帶兩千萬元以下佔比高達61%，至於新北市房屋總價一千萬元以下也有38%之多，購屋比例並不低。
2014年3月房市交易量穩定成長，從台北市、新北市之成交總價帶觀察，台北市3月房屋總價帶兩千萬元以下佔比高達61%，至於新北市房屋總價一千萬元以下也有38%之多，購屋比例並不低。
- Apr 10 Thu 2014 15:26
買房首要法則
買房首要法則
2014年房價在漲跌的情況下，欲買房置產的民眾挑選合適的、心儀的、性價比最高的房子，聰明學會購屋法則，不僅能夠買到合適的房子，不留下遺憾，而且購屋置產穩賺不虧，也是聰明的理財投資選擇。
2014年房價在漲跌的情況下，欲買房置產的民眾挑選合適的、心儀的、性價比最高的房子，聰明學會購屋法則，不僅能夠買到合適的房子，不留下遺憾，而且購屋置產穩賺不虧，也是聰明的理財投資選擇。
- Apr 10 Thu 2014 13:55
首購中古屋與新成屋的選擇
首購中古屋與新成屋的選擇
525全民配屋網專家表示，對於首購族來說，第一次購屋選擇中古屋或是預售屋，是很重要的購屋決定；比較之後，中古屋比新成屋便宜，價格更具優勢，是許多首購族的購屋優先選擇。中古屋不僅價格便宜、有議價空間、可隨時入住，不像預售屋看不見實際屋況成品，有著一定程度的風險；若是在好地段買房子，中古屋的價格往往可以比新屋便宜一大半。
525全民配屋網專家表示，對於首購族來說，第一次購屋選擇中古屋或是預售屋，是很重要的購屋決定；比較之後，中古屋比新成屋便宜，價格更具優勢，是許多首購族的購屋優先選擇。中古屋不僅價格便宜、有議價空間、可隨時入住，不像預售屋看不見實際屋況成品，有著一定程度的風險；若是在好地段買房子，中古屋的價格往往可以比新屋便宜一大半。
- Apr 08 Tue 2014 13:47
購屋族如何減輕房貸壓力
- Apr 08 Tue 2014 13:00
購屋前應先思考購屋目的
購屋前應先思考購屋目的
首購族，不是新婚成家的小夫妻，就是單身貴族或是租屋族、青年族等；525全民配屋網專家建議，因為房屋首購族對購屋無經驗，民眾在選擇買房同時，應多了解各家銀行的房貸利率，審慎考量貸款年限、房貸利率與每月收入支出等因素，聰明地瞭解購屋的買賣流程。
首購族，不是新婚成家的小夫妻，就是單身貴族或是租屋族、青年族等；525全民配屋網專家建議，因為房屋首購族對購屋無經驗，民眾在選擇買房同時，應多了解各家銀行的房貸利率，審慎考量貸款年限、房貸利率與每月收入支出等因素，聰明地瞭解購屋的買賣流程。
- Apr 08 Tue 2014 12:46
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