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信義房屋（9940）昨（30）日召開股東會，通過去年財報表，並通過股利分配案，今年將配發4.8元股利。總經理薛健平表示，目前外在房市氣氛不佳，今年全年移轉棟數有35萬棟就算不錯，在房市不好之際，信義將採取擴張策略拉高市占率，希望未來能將市占率拉至3成以上。

信義房屋昨日股東會，通過去年財報全年合併營收120.9億元，創歷史營收新高紀錄，稅後淨利24.75億元，EPS4.92元，今年將配發現金股利2.6元、股票股利2.2元。

針對今年房市看法，薛健平表示，美國QE政策開始轉向及預期升息，加上未來不動產稅制檢討及年底選舉影響，今年房市交易量勢必減少，去年全年買賣移轉棟數達37.2萬棟，今年移轉棟數有35萬棟就算不錯，且將以自住型買方為主。

他進一步指出，房市景氣起起伏伏，但信義每年營收仍穩定成長（除100年奢侈稅實施當年之外），往年外在環境不好的時候，信義房屋市占率反而會提高。

薛健平表示，信義房屋直營店目前市占率約7.11％，但反觀國外房仲龍頭市占率皆達3成以上，故未來信義將採取擴張策略拉高市占率，希望能將市占率拉至3成以上，如此公司盈餘就不會受房市影響而波動太大。

而信義房屋目前也將重心移往建設事業，信義房屋財務長周素香表示，國內自建自售的天母「信義謙石」總銷約7億元，暫定6月推出；大陸上海嘉定區開發案預計總銷可達人民幣27∼30億元，估2015年底封頂後開始銷售。

薛健平表示，信義房屋目前房仲事業已累積有幾10萬個客戶，個案銷售不成問題，未來建設事業也不排除會找其他合作夥伴共同開發。