索尼慘虧 上市以來首度未分紅
中央社中央社 – 2014年9月17日 下午8:38
（中央社記者楊明珠東京17日專電）日本電機大廠索尼（Sony）今天表示，因主力產品智慧型手機售況不振等因素，本年度財測大幅向下修正，將不發年終紅利。這是索尼於1958年上市以來首度未發紅利。
索尼預測2014財會年度（至2015年3月底的財會年度）的淨損益，向下修正為2300億日圓（約新台幣652億元）的淨損，原先預估的淨損是1800億日圓。2013年度的淨損則為1283億日圓。
代銷公會全國聯合會今晚在君悅飯店舉行第二、三屆理事長交接典禮，由吳副總統監交，第二屆理事長黃炯輝將印信交給第三屆理事長王明成。
吳敦義指出，「房地合一、實價課稅」是房地產界未來非常大的轉變，政府一方面要消除高房價的民怨，一方面又要讓房地產界健康發展，政府還能有稅收，百業得以振興，這是非常難的。
他並呼籲媒體、立委、公民團體、房地產界等各界團體，要用冷靜的頭腦、溫暖的心，以合理可行的方法找尋房地產未來的發展方向。1040114
以下內文出自: https://tw.news.yahoo.com/吳敦義-冷靜腦與溫暖心看房地產-115948732.html欣陸控股旗下大陸建設公司董事長張良吉昨（13）日表示，新版的台北市房屋稅，同一路段的房子，一來一往間房屋稅可能差到30倍，天下哪有這種稅？還涉及違憲。雖然大陸建設很愛台北市，但台北市不愛我們，接下來大陸建設會轉往新北市、台中市繼續推案。
大陸建設和厚生、桓邦建設等在信義計畫區合建的B7豪宅案，預計興建地上31樓的住宅和商業大樓，總銷估計達200∼300億元，每戶規畫140∼250坪、共43戶，張良吉表示，接待中心預計第二季完成並進行潛銷。
張良吉表示，去年房市很辛苦，但大陸建設獲利還是達到預期，且新店的「琢青」案因走中小坪數符合需求，1個多月就賣了5成。
至於台北，張良吉打趣說，「我們很喜歡台北，但是台北不喜歡我們！」因為看了現在的房屋稅，哇！嚇死人，信義計畫區同一坪數、同一位置，一個是2014年7月1日以前拿到使用執照、一個是7月1日後拿到，同樣80坪，前者房屋稅每年3萬多，後者就要繳100萬出頭，這樣就差30幾倍，天下哪有這種稅？
油價半年多來跌跌不休，減輕不少消費者的支出壓力，但對產油國來說卻是噩耗。沙烏地阿拉伯堅決不減產支撐油價，令石油輸出國家組織 (OPEC) 產生嫌隙，顯示油價可能只會更低，甚至可能再腰斬。
《路透》的專欄作家 Edward Hadas 撰文指出，原油市場最近針對市場經濟的三個基本概念，為產油國上了一課。第一個基本概念是寡占。當生產商限制總供給量，就設定價格。但是當價格愈高，這些企業聯合就愈脆弱。油價長達三年的時間每桶逾 110 美元，足以產生嫌隙。主要是因為沙烏地阿拉伯是低成本供應者而且不願意減產，但其他成本較高的產油國則是卯足全力產油。去年 6 月，沙國不再透過減產支撐油價，而沒有了 OPEC 的聯合，布蘭特原油很快的就從 115 美元跌至 46 美元。
在後聯合市場中，供給和需求將可望找到平衡。這就是第二點，總成本與邊際成本。直到價格下跌至每桶不到 30 美元，否則一點產量並不符合經濟效益。
不論鑽井的成本有多高，除非價格跌到繼續經營的成本大於關閉的成本，否則油商還是會繼續產油。對於石油業，不論是探勘、鑽探和建立油管，大部分的支出都在前期。營運的損益平衡價格通常非常低，而且瘋狂的降低成本能使損益平衡價更低。
內政部長陳威仁：「房型坪數，目前還沒定案。」
他表示，不管是新北市支援的7個主要的場地，或是世大運的選手村，將來怎麼樣在比賽後好好的運用，轉化成為所有民眾使用或是社會住宅，這本來都有一定的協調機制和結論。 他重申，「不管是中央或台北市，如果有任何意見，可以再繼續協調」。
文章來自: https://tw.news.yahoo.com/選手村轉國宅-朱立倫-社會住宅本來就是給大台北居民用-131011953.html 搜尋相關資料:525全民配屋網525全民配屋網, 525全民配屋網買屋, 525全民配屋網房屋貸款, 525全民配屋網首次購屋根據統計，新北市30年以上住宅戶數達56.9萬戶，占全市住宅總戶數37.9％。而都更在一般人印象中多為程序繁雜、時間冗長，加上新北市許多老舊社區存在建築物不耐震、消防安全堪慮、沒有人行道等問題，以及人口高齡化社會來臨，如何加速老舊建物重建，提升住宅環境動線流暢成為重要課題。
針對已整合全部所有權人百分之百同意，基地條件符合限住宅區、商業區，面積500平方公尺以上，30年以上合法建築基地面積+違章建物投影面積大於二分之一基地面積，即能申辦「簡易都更」。
新北市都市更新處長王玉芬表示，率全國之先依據土地使用分區規定推動的「簡易都更」，程序簡單又快速，結合「簡易都更」與「在地就養在宅老化」兩項政策，也協助開闢計畫道路、公園。除了以簡單快速的程序達到老屋重建，同時提供高齡長者舒適又安全的貼心好宅，達到宜居好環境。
目前已有3案核准開工，位於五股登林路上的第4案，也已取得建造執照，雖然是住宅區，但早期配合產業發展以工廠使用為主，隨著都市機能調整，透過簡易都更將改建為擁有66戶，地上14層、地下4層的住宅社區。並留設440平方公尺的小型鄰里公園，讓周邊居民增加休憩空間，還提供4公尺人行道、開闢8公尺計畫道路，使地區交通系統更為便利。
新北市林口-世大運選手村，賽後改建合宜宅，引發來雙北市長的「搶房大戰」！13日，營建署邀雙北工務代表開會，討論選手村賽後的戶數分配。依照營建署與雙北的三方契約，只租不賣的合宜宅，賽後交由新北市府營運管理。市長朱立倫規劃，合宜宅20到34坪的房型，新北要推1800戶作為公營住宅；不過台北市長柯文哲也跳出來，喊要爭取五成以上合宜宅戶數。
新北市長朱立倫：「其實本來的規劃就是，1800戶給新北市作為社會住宅，另外的部分本來是，內政部要國宅出售，那現在內政部也同意，全數改為社會住宅。」
柯文哲一改先前郝市府不介入合宜宅管理營運的態度，積極爭取選手村，主要，也是因柯、朱兩人選前，都開出要推廣社會住宅的支票，而且柯文哲一口氣，還喊出要建5萬戶，這回，世大運選手村成了雙北市長競相兌現支票的「標的」，也讓營建署很頭痛。
新北市城鄉局副總工程司張壽文：「平面上的規劃，是把四房型變成兩房型，就乘以二嘛，就直接增加，照這個計算，是大概可以到五千戶，技術上可不可行，還需要後續再研議。」
雙北新屋量大區房價出現盤整 林口Q2季跌近1成
NOWnewsNOWnews – 2014年9月23日 上午10:12
記者曹逸雯／台北報導
受到打房以及年底選舉因素影響，雙北市新成屋量大的區域，房價已開始鬆動，根據房仲業者統計，包括台北市南港區、中山區，以及新北市林口區、淡水區、及新莊區的5年內新成屋第2季房價較第1季下跌0.24-9.77%，其中以林口區新成屋季跌9.77%最有感。
位在新北市林口的世大運選手村，內政部營建署斥資171億興建，為了賽後改成社會住宅，郝龍斌北市府再追加26億改建，柯文哲覺得太浪費，而且全數移交給新北市，太不公平。
台北市長柯文哲(1.12)：「雙北本來就是生活圈，共同生活圈，所以我們也沒有說要獨吞，只是說大家講清楚，一個這麼大的計劃，竟然這種銜接都沒有討論，我覺得過去還是太草率了。」
新北市長朱立倫：「那如果柯市長有一些意見，總是可以提出來嘛，最重要如果地點在新北市，我也講過說，社會住宅一定是屬於，大台北地區的民眾所使用，那住在林口就是新北市的市民。」
雙北市府代表與營建署駔下來談判，終於有了初步解決方案。
