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竹科工程師愛團購，觸角從排隊美食、各地特產，延伸到不動產，尤以聯發科最積極；新竹房地產部落客陸敬民表示，團購談判以「破底價」為目標，以開價1000萬元(不含車位)的新成或預售屋為例，目前成交價約在88折至92折之間，但團購力量大，約可再便宜3％至7％的彈性空間，平均每戶可能再省50萬元，等於賺進一輛國產車。

房仲表示，瑞典白領族或退休熟齡族，多選擇將市中心大屋換成輕盈小宅，換屋到生活機能同樣充沛，卻更具生活品質的區域，手邊還可移出一大筆資金供理財，這樣的概念在台灣也可達成。

近年來房地產交易陷阱多，Dr.H宅博士智慧購屋平台推出震撼全台的買房秘笈，將於8月23日於?亞會議中心（台北市松山區復興北路99號15樓）舉辦宅博士系列講座，讓房產老師傅，教您買房真功夫！課程邀請到大拓設計公司設計總監，教您「打造首購族舒適健康美宅」，以及朝代建設王董事長解析「不動產選房技巧」。

此計畫於一○一年十月核定實施，全區開發面積三十九．八公頃，原地主分回抵價地十．六公頃，預計市府可分回十一．七公頃，另十七公頃規劃住宅區、公園、廣場、學校及道路用地等公共設施。

　　距離藝文特區700公尺，開價2字頭的「耀時代」，基地位於大興路上，擁雙國道近中山高南崁交流道及北二高南桃園交流道，南來北往交通便利，成為桃園藝文特區房市新亮點。業者透露，二房早已全數售罄，38坪三房也即將完銷。

從年初至今，政府打房動作不斷，戴德梁行台灣分公司董事總經理顏炳立（見左圖）認為上半年已打趴了，下半年再加4拳。他認為，應讓房市回歸市場，以免造成災難。

不動產稅改，確定不碰房地產持有稅！財政部昨（19）日召開房地合一座談會，財政部長張盛和在會後記者會明確宣示，這波稅改僅聚焦在不動產交易所得稅，「不會動持有稅」，預計今年底完成不動產稅改方案，明年上半年推動修法。

人民民主陣線昨日公布瓏山林建設囂張玩法，炒房、炒地的3大賤招及5大低成本牟取暴利的方式。3大賤招分別是以自家的聯邦銀行取得貸款信託，假人頭取得土地主導權，律師群跟政府打官司；5大低成本為取得成本低、養地成本低、營造成本低、交易成本低、犯罪代價低。

財政部宣示不碰不動產持有稅，參玖參公民平台房地產稅改計畫主持人花敬群表示，不動產稅制應全面改革，若不提高不動產持有稅，等於「稅改只作了半套」，恐造成房市交易量萎縮，甚至房市崩盤的危機，政府稅收也會因此減少。

房地合一座談��落幕，財政部傾向採分不動產稅與綜所稅分離課稅。財政部昨（19）日邀集相關團體聽取稅改意見，會議中業者提出，不該把個人單年度所得，跟持有多年的賣房所得合併課稅，邏輯不合理，該採分離課稅。財政部長張盛和說，還沒有決定方案，但強調「這句話有聽進去」。

中華民國不動產估價師公會全國聯合會(簡稱：不動產估價師全聯會)將號召全國估價師，針對高雄氣爆事件受災戶，提供免費估算不動產價值減損數額，作為損害求償參考依據。

位於12期重劃區的大日「極光」個案，邀請日本代謝派大師團紀彥合作，備受外界看好。圖/黃繡鳳

挾水湳經貿園區、BRT快捷藍線、74號快速道路等利多，加上逢甲觀光夜市的加持，位於逢甲商圈週邊的12期、單元一獨房市超夯，近年來吸引龍寶、久樘、惠宇等建商爭相卡位。

仲量聯行（Jones Lang Lasalle）昨（20）日公布「全球房地產市場透明度指數報告」，台灣拜房市透明度明顯躍進之賜，今年首度晉升為半透明組的第一名。

　　新屋保值首推「交通機能」，以大台北地區為例，雖然台北市內捷運網絡發達，但捷運宅平均單價都已上看百萬，反而是環台北市第1圈且具有捷運優勢的行政區，還有親民房價可供入市。

北市老舊公寓具都更題材，其中，4層樓高老公寓因所有權人少、土地持分相對較高，更受投資人喜愛；統計今年實價登錄資料，北市4樓高公寓單價較5樓高公寓貴7.9萬元，且信義、松山、文山及士林4區域，4層樓公寓交易占比都逾1成。

全台最貴行政區 大安區每坪均價90萬元

台中市不動產開發公會理事長魏嘉銘指出，大台中房市上半年推案量約1,100億元，下半年受到年底九合一選舉及政府持續打房等不利因素衝擊，部分大型建案與商辦遞延至明年初進場，預估今年大台中房市推案量約在1,600億元，較原本預估的2,000億元、下修約2成。