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連勝文下午出席不動產仲介研討會，談到住宅政策時表示，市政問題不可能用單一面向來解決，必須要有健全的財政計畫做後盾，從設計、規劃到管理、法律制度的修正，搭配交通建設、生活機能的改善，才能把台北市住宅方面的問題徹底解決。

他表示，未來將透過網路或正式記者會方式完整呈現住宅政策。

連勝文說，這是個通盤全面的計劃，而不是喊一個數字出來就解決。他表示，自己提出的財政計畫是確實可行的，不用大量舉債，舉債做社會福利雖然很高尚，但還是要還錢，台北市沒有那麼多舉債空間。

連勝文在現場向房仲業者發表住宅政策，認為住宅政策不能只看小確幸，而要從宏觀的角度出發，區域均衡發展是最重要的一點。

他說，10年前大家都想住大安區或信義區，現在很多人想住大直、內湖或南港區，這是因為交通建設、住宅興建帶來大量住戶，但是生活機能不足的問題跟著出現，這就是區域均衡發展的概念，不只交通要改善，生活機能也要提升。

談到公營住宅，連勝文說，公營住宅不是只有衝量，還要有質。早期的國宅只重安置，造成刻板印象，所以台北市打算蓋公營住宅遭到附近居民反對。

連勝文以參訪的香港和新加坡的做法指出，應該重視規劃跟管理，設計規劃階段就要從整體社區營造出發，把周圍的生活機能、養老、托育的需求考慮進去，以及外觀的美化和綠化。

他說，人搬進去後也要管理，想成立類似住宅管理的公法人或物業管理公司，讓社區提升，不會被標籤化或像貧民窟。

另外，連勝文也提出，由政府提供代租代管，提高空屋出租率，其他如租金補貼、照顧弱勢等。1030715