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星島日報今天報導，恆基地產主席李兆基決定「散財」，打算捐出位於九龍半島石硤尾的一處土地給政府，希望可以興建4000至5000間住房。

但他表示，這項計畫仍在初步構思中，暫時沒有與政府達成共識。

據報導，李兆基計畫捐出的土地價值港幣117億元（約新台幣436.41億元）。

香港人口已超過700萬人，土地嚴重不足，而近年房價節節攀升，令民眾埋怨住房難。也因此，壓抑房價上升及找尋土地建房，已成為政府首要施政目標。

在這種情況下，房地產商把手上少數囤積的土地捐給政府建房原是好事，但實際運作上卻有許多問題，政府對此也並非全盤接受。

事實上，李兆基去年中曾首次提出捐出一處土地給政府興建房屋，但政府經過考慮後，最終還是拒絕他的提議。

據報導，在建房上，政府要考慮居住四周的配套設施、地價補償等許多問題，又要顧及房屋的銷售價格等，因此很難接受有關捐獻。

在香港，由政府興建的住房大概有2種，一是公屋，即產權屬政府、僅出租給民眾居住的樓房；二是居屋，即政府以低價出售給民眾的房屋。1030610