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政府打房，房市觀望氣氛轉濃，連高總價產品也「撩落去」祭出優惠，北投有總價3000萬以上預售屋本月起打出「結構工程期零付款」，讓占總價10％∼15％的工程款可延後1年半繳交；另有建案推出「買房送10％貸款」，強調消費者只要1成自備款。永慶代銷協理何彥煒預估「下半年工程期零付款新案將暴增」，正式進入買方市場。

銀行業逐漸從席捲全球的金融海嘯裡復甦，但隨著金融監管規則更嚴格，許多跨國銀行本身也展開業務和組織的變革，最明顯例子發生在素有亞洲金融中心之稱的新加坡，含英國巴克萊及瑞士信貸銀行在內，都大幅縮減當地商辦空間。

上個月傳出神腦總裁林保雍、林保永家族砸下8億餘元現金買入「皇翔御琚」9樓戶別，雖一度遭林保雍否認，但內政部實價網資訊最新揭露，林保雍家族確實在3月時購置「皇翔御琚」的9樓戶，買入總價約8.34億元，該戶坪數280坪，另有4個車位，並沒有貸款，拆算每坪277.34萬元。

到銀行申請房貸得先填寫申請書，不過，現在還得考量財務狀況，因為房價居高不下，配合政府打房市，國內各大銀行，宣告要緊縮房貸放款政策。

房價居高不下，總統馬英九在就職六周年演說中，再次強調「居住正義」，不過，根據本報最新民調顯示，高達82.3％的民眾認為目前房價不合理；有高達70.1％的民眾認為，政府沒有落實居住正義；同時有73.3％民眾支持政府採取進一步打房政策。

〔自由時報記者賴筱桐／新北報導〕近來合宜住宅和社會住宅議題引發各界討論，民進黨新北市長參選人游錫堃昨天受訪強調，應以公辦公營概念廣建社會住宅和青年住宅，讓年輕族群免受高房價的痛苦。他質疑，市長朱立倫三年多前競選政見承諾蓋十八萬四千戶社宅，至今僅完成十一戶，「按照這樣的進度，再一萬年也蓋不出來」。

甲山林廣告副總徐永仁指出，工程期零付款模式讓購買預售屋比中古屋更輕鬆付款，但他提醒買方需注意第2屋銀行承作成數；房仲業者則提醒，此種付款方式「頭重腳輕」，消費者千萬別高估自己的付款能力，導致違約。

日前台北市信義計畫區豪宅建案「陶朱隱園」傳出每坪喊價800萬元，引發北市副市長張金鶚關注，已要求嚴查豪宅膨風消息。不過，對照今年3月，北市兩大知名豪宅「帝寶」、「皇翔御琚」均有成交1戶，每坪成交價均未再創新高，豪宅價格似已見頂，每坪300萬元都難突破，「陶朱隱園」吹牛價，市場無人信！

青年住宅：為新北市政府首創，只租不售，擴大社會住宅照顧對象範圍，保障青年族群，其中7成提供20至40歲青年，另3成提供弱勢族群，租金低於市價8折，弱勢可享64折優惠，最多一次可租6年。