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台北市地政局今天(十六號)公佈，台北市今年四月份的實價登陸，一共登錄三千四百多筆，比較前一個月，減少了一百五十五件，減幅約4.5%。至於四月份實價登錄件數，交易主流還是以大樓、四十坪中小坪數件物為主，交易總價在五百萬到兩千萬元的��件，仍為四月市場交易主流，佔一半以上。(林麗玉報導)

（中央社記者韋樞台北16日電）最新實價揭露出現2個每坪逾新台幣200萬元的豪宅交易個案，其中信義計劃區豪宅「皇翔御琚」9樓每坪單價277.3萬元；大安森林公園邊「水樹之間」高樓層單價210.3萬元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，統計目前公開的成交資訊中，有8個豪宅出現每坪200萬元以上的交易紀錄。這次揭露的「皇翔御琚」9樓總價8.35億元，換算每坪單價277.3萬元，續創社區新高價。

新頭殼newtalk2014.06.16 劉奕霆/台北報導

台北捷運信義線去年11月通車，沿線各站附近的房價在通車前便上漲不少，台北市地政局今(16)日表示，根據不動產實價登錄資訊的資料顯示，至今年3月份為止，由於預期心理效應，因此漲勢發酵期變長，信義線通車前5個月的房價漲幅最高，甚至比全北市的漲幅還要高，成為北市平均房價最高的黃金路線，其中以大安森林公園站大樓房價最高，平均每坪高達103.9萬。

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕新加坡、香港政府頻出手打房，星、港兩地投資客現蹤台灣豪宅市場？根據實價與地籍資訊，台北市兩大豪宅「頂高麗景」、「潤泰敦仁」紛傳出有新加坡、香港買家進駐；業者推測，近期星、港兩地打房，資金確有機會轉來台灣，未來台灣豪宅開出「國際盤」的機會將更多。

五月時，大安森林公園第一排的豪宅「頂高麗景」出現最新移轉紀錄，其中九樓賣給綿衍投資公司，其負責人具有新加坡商背景。壹傳媒集團主席黎智英在預售時便一口氣買下此豪宅五戶。

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捷運信義線通車半年，周邊的房價，也跟著水漲船高，沿線7個站，每站的平均漲幅，都有8.3%，東門站因為雙捷運和永康商圈的觀光效益，通車後漲幅超過1成以上，漲得最兇。

民視記者 蔡佳珍：「去年底通車的，捷運信義線，不僅帶來大量人潮與商機，便捷交通也讓周邊房價，跟著上漲。」

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“一個女人最吸引我的地方，在於自信。而這種自信來自於眼神的力量！”

記者顏真真／台北報導

國泰金控16日公布6月國民經濟信心調查結果，其中時事題有關囤房稅的影響，有47%的民眾認為，對其買賣房完全沒影響，同時，有38.4%的民眾預期，未來半年居住地房價仍會偏升，持平的有30.2%。

房子造型太過奇特，是否會影響風水，像這棟鋸齒狀的辦公室，在風水老師眼裡屬於頭重腳輕，代表屋主比較愛面子，交際應酬重排場，但工作上非常有衝勁，做為商業用途，這個設計有益無害；另外造型新穎的，還有花費12億元完成的台中國立圖書館，造型像艘大船，變形曲線並不會影響風水，反而代表著知識河流。

拿出羅盤，命理老師左看右看，測方位看風水，全是因為這棟房子的造型實在太特別了，風水命理老師楊登嵙：「西北邊能夠流到它的門口，就是有吃到財水。」房子有了財水，那造型呢，看看這房子，造型前衛，老師說這屬於頭重腳輕，代表屋主比較愛面子，交際應酬也會比較多，不斷延伸的鋸齒狀設計，代表屋主工作有衝勁，風水命理老師楊登嵙：「代表屋主是一個思想很前衛的人，也是往前衝的人，那往前衝來講，無形之中對自己要求也很高。」做為營造公司的辦公室，這奇特造型，並不會影響風水，但如果做為住家，那可就不好了。風水命理老師楊登嵙：「那住家來講，當然就會因為面子的問題開銷很大。」

記者林信男／台北報導

囤房稅打房效果有限？國泰金控16日公布最新調查，認為囤房稅會使買房意願減少的民眾，占比40.2%；覺得完全沒影響的受訪者，則高達47%，居所有選項之冠。

買得起的市中心捷運好宅 怡華躍龍門

捷運2分鐘，輕鬆住2房
離三重交流道1分鐘，市中心的市中心，跟捷運站、麥當勞、頂好超市做鄰居，景觀2房，一屋難求。薪水小家庭，首購置產族，投資換屋族，選擇市中心捷運小宅正是時候，保值、增值一次OK。

信義線去年11月通車，台北市地政局分析，信義線通車前後的房價起伏，以「信義安和站」、「大安站」、「台北101/世貿站」交易最熱。至於大家關心的房價，信義線以東門站漲幅最高，大安森林公園站大樓每坪103.9萬元，房價稱冠全台北市。另外台北101/世貿站、象山、大安森林公園及東門站周邊兩百五十公尺內，房價每坪都超過百萬，成為房價最高的黃金路線。(林麗玉報導)

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業主對租金、租客有期待 目前空租

〔自由時報記者徐義平／台北報導〕中資天價搶標店面，竟淪為短期租約的特賣會場地。三年半前，具中資背景的亨得利以當時天價、每坪約五五六．六六萬元，���下台北市忠孝東路四段上的安泰忠孝分行店面；但安泰銀行搬走後，淪為短期租約的特賣會場地，現在這店面還處於空租狀態。

中國時報【陳俊雄、葉德正╱新北報導】

遠雄要推礦坑社區？因礦災沉寂近30年的土城海山煤礦舊址，7年前被遠雄建設購入，計畫在年底推出每坪逾40萬元、總值數千億元的大型造鎮計畫，但趙藤雄因桃園合宜住宅案遭押，也為這個礦坑造鎮建案投下重大變數。

（中央社記者王淑芬高雄16日電）高雄市缺乏社會住宅，市府相中捷運大寮站占地約16公頃的開發土地，都發局已提案辦理都市計畫用地變更，以利高捷推案。

高捷公司表示，在台北捷運沿線的「捷運宅」是最夯的住宅區，不僅交通便利，還因為生活機能佳，房價水漲船高；不過高雄捷運大寮站周邊人煙稀少，高捷持續招商，加速開發時程，不管是賣場、劇院等都讓高捷的期待落空。

（中央社記者黃意涵台北16日電）台北市地政局今天表示，根據實價登錄資料，捷運信義線通車後，全線各站附近的不動產交易買賣，以信義安和站交易最熱絡。

捷運信義線去年11月24日通車，成為台北市捷運系統中第2條東西向路線，沿線共經中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，也是目前各線捷運中唯一有通車前後不動產實價登錄資訊的捷運路線。

（中央社記者黃意涵台北16日電）台北市地政局今天表示，根據實價登錄資料，捷運信義線通車後，全線各站附近的不動產交易買賣，以信義安和站交易最熱絡。

捷運信義線去年11月24日通車，成為台北市捷運系統中第2條東西向路線，沿線共經中正紀念堂、東門、大安森林公園、大安、信義安和、台北101/世貿及象山等7站，也是目前各線捷運中唯一有通車前後不動產實價登錄資訊的捷運路線。

記者黃啟菱／專題報導、攝影

都市更新市場近日多空方向不明。空方訊息部分，都更條例修正案至今仍未經立法院通過，業界與民眾無所適從；多頭部分，不少大型建商手上的指標都更案近日有大進展，如三圓機構主導的正義國宅案已動工、全坤建設萬華2大都更案將開賣、華固建設敦北國際大樓案將過都審等，均為都更市場注入強心針。