ivanblairy2ai的部落格

台北市一個人擁有59戶已經很驚人，不過現在透過「全國總歸戶」，一個人在台灣所有的不動產總數，將無所遁形，財政部破天荒首度透過統整，全台灣各級政府房屋稅課徵資料，清查個人在全國擁有的不動產總數，還能統計出「囤房大戶」，財政部長張盛和：「過去(房屋稅)全部用1.2%來課，這是極不合理的，那我們全國總歸戶，看到1個人129戶，那個我們就會發下去。」

1人在台灣各地擁有129戶房屋有多誇張？以台北市來比較，一位市民名下擁有4戶到8戶不動產，只占全台北市人口的1.64%，而透過全國總歸戶，恐怕還有更驚人的大戶會現形，財政部除了打房價更要打囤房，財政部長張盛和：「如果你有出租就不是自住了，你有供非直系親屬居住也不是自住。」透過定義「自用房屋」個人、配偶和未成年子女，擁有不動產全國限三戶，一個人擁有129戶，恐怕得要課比原本1.2%房屋稅高3倍，3.6%的累進稅率，房仲業者分析短期內房市交易，恐怕會緊縮，台灣房屋智庫發言人張旭嵐：「囤房稅的因素影響，再加上報稅季節大家的資金排擠效應之下，所以大家在資金的分配上面，恐怕對於這個房市的交易量，確實是有明顯影響。」不過仍有學者認為3.6%累進稅率，對於有心囤房的人根本不痛不癢，財政部找藥方，明年初會持續推動針對移轉交易課徵「房地合一」的所得稅，改善台灣炒房、囤房問題。

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