ivanblairy2ai的部落格

農曆七月前，不只靈異驚悚片搶市，房產推案也暴大量，業者透露，選舉比鬼月可怕，建商趕著推案。投資客帥過頭：「鬼月不恐怖，人才可怕，(房市)偏向於空所以趕快推案。」

今年鬼月推案量，北台灣將近2500億元，比2013年大增36%，更首度突破2千億大關，以預售為主，淡化鬼月交易禁忌。民眾：「看房子會啦，可是如果要買就會考慮，會避開這個時間。」

房市無懼鬼月，恐怕比較怕打房，史上首次房地合一座談會，財政部跟學者達成5大共識，房地合一課稅勢在必行，自用宅、農地給優惠，成本認定公式化，不設日出條款等於將溯及既往，土增稅採稅額扣抵，至於課稅合併申報還是分離，學者看法兩極。財政部長張盛和：「用高稅率的人就會降低低稅率的人，譬如說原來5%，他就要用高稅率，所以分離課稅的問題就是不公平。」

實價課稅對房市投下震撼彈，學者直言恐怕引發房產拋售潮，業者更警告，實價課稅配套不夠完善，衝擊將大於奢侈稅。投資客帥過頭：「現在就已經恐慌，有人會丟出來，後面的人就是賣不掉。」稅改座談會初步達成共識，8月將二度開會，能不能端出更多政策細節，外界將隨時緊盯。