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段宜康臉書貼文指出，內政部出資十二億五六八○萬，將三處國有地移轉給新北市政府蓋社會住宅。結果朱立倫推出「青年社會住宅ＢＯＴ」，宣稱市政府不用出錢就可以完成「只租不售」的社會住宅，其實是把政府長期的固定收益，拱手讓給特定財團。

段宜康計算，日勝生以卅一億權利金換六十七年經營權，只要把可以出售使用權的店面、住宅賣掉，就回本了，其他無優惠的跟打八折的住宅月租金，都是淨賺，可以賺六十七年。

邱敬斌說，共四百戶長租型的店面及可出售使用權的住家，其他一一四二戶的社會住宅，七十％提供青年朋友，租金打八折，卅％提供給弱勢家戶，租金打六四折，皆低於市價。

城鄉局︰利潤不到十％

邱敬斌解釋，日勝生的投資成本是四十四億元，並非卅一億元，可出售使用權的店面跟住宅，若順利在第一年賣出，推估可賣得廿九億元，與成本還有十五億元的差額，每晚一年賣出損失約一．五億元。

若加上社會住宅出租率九十五％以上的租金收益，營運六十七年，最樂觀的情況計算，折算現值約淨賺四億元，利潤不到十％，並非如段宜康所說，租金都是淨賺。