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和發建設在桃園中壢推出「天郡」一案，共分3期、共657���，第1期公開至今已售85成，堪稱第2季區內銷況最佳建案，主因低自備款的訴求打動首購族，僅需58萬元起即可成家；第2期也即將公開，採不二價銷售。

此案定位為首購型產品，抓住市場剛性需求，為降低想成家者的購屋負擔，建商推出「工程期零付款」的方案，訂金與簽約金僅需總價的10%、另外10%完工後再支付，付款方式相對輕鬆，每坪18~20萬元的價格也頗為平實。

「天郡」基地位於桃園核心，可快速連結中壢、平鎮、內壢、八德等4大生活圈，而且周邊道路有拓寬計畫，包括可到台鐵捷運中原站的普忠路、將打通至66快速道路的仁慈路跟龍慈路、直達內壢的榮民南路、華勛街貫通的晉元路等，都讓區域交通更為方便。

目前中壢的重大建設中，以台鐵捷運化工程最受關注，因為台鐵軌道已有既定路線，工程較容易、進度也可期，預料民國106年可全線完工通車，除桃園、中壢、內壢3站將會高架化，還將增設鳳鳴、國際路、永豐路、中原大學、環南路等5處站點，車班也縮短成10分鐘一班，讓通勤更便利。「天郡」距離中原大學站約8分鐘車程，兼具大學城與交通優勢。

「天郡」建築風格為新古典，雖以2房產品為主但空間感佳，主臥還可規劃更衣室，而在公設的部份，與遠流集團共同規劃社區圖書館，另有瑜珈室、兒童遊戲室、健身房等等，都很實用，非常適合剛成家的購屋者。